摘要：
地級市標債，綁定市級AA+公開債主體，存續債券利率低至3.98%，省內人口最多，面積最大的地級市，GDP達5779億！市場首發，從未在信托市場發過項目的區域！信用極好！R2風險等級... 【央企信托-194號山東臨沂標債】
【要素】3億，36個月（2026年7月11日到期），年度付息，資金用于二級市場受讓融資方在上海證券交易所發行的2023年面向專業投資者非公開發行公司債券（第2期）
【預期收益】100萬 7.2%；300萬 7.3%（合同收益6.45%，差額成立后7個工作日補齊）
【融資方臨沂臨港國有資產運營集團有限公司，截至2022年12月末，主體評級AA，總資產210.39億元，總負債104.16億元，資產負債率50.49%；
【擔保方】臨沂投資發展集團有限公司，主體評級 AA+。實控人為臨沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司總資產 490.40億元，凈資產 147.65 億元。
【區域介紹】臨沂市是革命老區、全國鐵路樞紐城市和國家物流樞紐常住人口1100萬人，面積1.72萬平方公里，是山東省人口最多、面積最大的市。2022 年，臨沂市實現GDP5778.5 億元，全省16個地級市中國排名第五！一般公共預算收入420.19億。
信托定融政信知識：
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高層建筑最深的地下室基坑為6層，深度-26.2m
國外已達13層
深基坑支護方法很多，而且有的方法尚在不斷發展之中，每一種基坑支護都有各自的適用條件和一定的局限性
所以，對施工方案的選擇應慎之又慎，否則一旦出現深基坑支護倒塌事故，不僅給工程造成重大經濟損失，還對周圍環境造成不良影響
逆作法就是一項近幾年發展起來新興的基坑支護技術
它是施工高層建筑多層地下室和其他多層地下結構的有效方法
在國外如美、日、德、法等國家，已廣泛應用，收到較好的效果
例如：日本的讀賣新聞社大樓，地上9層、地下6層
采用逆作法施工，總工期只用22個月，與日本采用傳統施工方法施工的類似工程相比，縮短工期6個月
又如美國芝加哥水塔廣場大廈，75層、高203m，4層地下室，用18m深地下連續墻和144根大直徑灌注樁作為中間支承柱，用逆作法進行施工，當該工程地下室結構全部完成時，主樓上部結構已施工至32層
雖然逆作法的施工工藝和相關理論都取得一定成果，應用也有一定的普及，但目前仍作為一種特殊施工方法應用，主要用于對工程有特殊要求，或用傳統方法施工滿足不了要求而又十分不經濟的情況下
2. 原理 先沿建筑物地下室軸線或周圍施工地下連續墻或其他支護結構，同時建筑物內部的有關位置澆筑或打下中間支承樁和柱，作為施工期間于底板封底之前承受上部結構自重和施工荷載的支撐
然后施工地面一層的梁板樓面結構，作為地下連續墻剛度很大的支撐，隨后逐層向下開挖土方和澆筑各層地下結構，直至底板封底
同時，由于地面一層的樓面結構已完成，為上部結構施工創造了條件，所以可以同時向上逐層進行地上結構的施工
如此地面上、下同時進行施工，直至工程結束
3. 逆作法分類 ?。?）全逆作法：利用地下各層鋼筋混凝土肋形樓板對四周圍護結構形成水平支撐
樓蓋混凝土為整體澆筑，然后在其下掏土，通過樓蓋中的預留孔洞向外運土并向下運入建筑材料
?。?）半逆作法：利用地下各層鋼筋混凝土肋形樓板中先期澆筑的交叉格形肋梁，對圍護結構形成框格式水平支撐，待土方開挖完成后再二次澆筑肋形樓板
?。?）部分逆作法：用基坑內四周暫時保留的局部土方對四周圍護結構形成水平抵擋，抵消側向壓力所產生的一部分位移
?。?）分層逆作法：此方法主要是針對四周圍護結構，是采用分層逆作，不是先一次整體施工完成
分層逆作四周的圍護結構是采用土釘墻
4. 工藝特點 ?。?）可使建筑物上部結構的施工和地下基礎結構施工平行立體作業，在建筑規模大、 上下層次多時，大約可節省工時1/3
?。?）受力良好合理，圍護結構變形量小，因而對鄰近建筑的影響亦小
?。?）施工可少受風雨影響，且土方開挖可較少或基本不占總工期
?。?）最大限度利用地下空間，擴大地下室建筑面積
?。?）一層結構平面可作為工作平臺，不必另外架設開挖工作平臺與內撐，這樣大幅度削減了支撐和工作平臺等大型臨時設施，減少了施工費用
?。?）由于開挖和施工的交錯進行，逆作結構的自身荷載由立柱直接承擔并傳遞至地基，減少了大開挖時卸載對持力層的影響，降低了基坑內地基回彈量
?。?）逆作法存在的不足，如逆作法支撐位置受地下室層高的限制，無法調整高度，如遇較大層高的地下室，有時需另設臨時水平支撐或加大圍護墻的斷面及配筋
由于挖土是在頂部封閉狀態下進行，基坑中還分布有一定數量的中間支承柱和降水用井點管，目前尚缺乏小型、靈活、高效的小型挖土機械,使挖土的難度增大
但這些技術問題相信很快會得到解決
5. 經濟效益 采用逆作法，一般地下室外墻與基坑圍護墻采用兩墻合一的形式，一方面省去了單獨設立的圍護墻，另一方面可在工程用地范圍內最大限度擴大地下室面積，增加有效使用面積
此外，圍護墻的支撐體系由地下室樓蓋結構代替，省去大量支撐費用
而且樓蓋結構即支撐體系，還可以解決特殊平面形狀建筑或局部樓蓋缺失所帶來的布置支撐的困難，并是受力更加合理
由于上述原因，再加上總工期的縮短，因而在軟土地區對于具有多層地下室的高層建筑，采用逆作法施工具有明顯的經濟效益
一般可節省地下結構總造價的25%~35%
6. 環境效益 ?。ǎ保┰胍舴矫妫河捎谀孀鞣ㄔ谑┕さ叵率視r是采用先表層樓面整體澆筑，再向下挖土施工，故其在施工中的噪音因表層樓面的阻隔而大大降低，從而避免了因夜間施工噪音問題而延誤工期
?。ǎ玻P塵方面：通常的地基處理采取開敞開挖手段，產生了大量的建筑灰塵，從而影響了城市的形象；采用逆作法施工，由于其施工作業在封閉的地表下，可以最大限度的減少揚塵
7. 社會效益 ?。ǎ保?交通方面：由于逆作法的采取表層支撐，底部施工的作業方法，故在城市交通土建中大有用武之地，它可以在地面道路繼續通車的情況下，進行道路地下作業，從而避免了因堵車繞道而產生的損失
?。ǎ玻┎捎昧四孀鞣?，＋0.00層平板結構先完成，可以利用結構本身作內支撐
由于結構本身的側向剛度是無限大的，且壓縮變形值相對圍護樁的變形要求來講幾乎等于零
因此，可以從根本上解決支護樁的側向變形，從而使周圍環境不至出現因變形值過大而導致路面沉陷、基礎下沉等問題，保證了周圍建筑物的安全
?。ǎ常┎捎媚孀鞣ㄊ┕?，地下連續墻與土體之間粘結力和摩擦力不僅可利用來承受垂直荷載，而且還可充分利用它承受水平風力和地震作用所產生建筑物底部巨大水平剪力和傾覆力矩，從而大大提高了抗震效應
我國是個地震多發區，對地震的防治是必不可少的，從建筑業角度來說，采用適宜的施工工藝便可將地震帶來的危害降低到最小，逆作法施工便具有這樣的優點，所以在深基坑支護中大量運用逆作法具有廣泛的社會效益
8. 國內應用及前景 推廣應用逆作法，能夠提高地下工程的安全性，可以大大節約工程造價，縮短施工工期，防止周圍地基出現下沉，是一種很有發展前途和推廣價值的深基坑支護技術，在遼寧、上海、廣州這類地區應用逆作法施工高層建筑深基坑較多
較典型的有上海特種基礎工程研究所辦公樓，位于上海西南角徐家匯天鑰橋路
該建筑物地下2層，地上5層，底板埋置深度為-7.30m
為了探索基礎結構與上部結構同時施工，以期縮短施工總工期，大樓采用了逆作法施工技術并取得了成功
又如，由上海第二建筑工程公司施工的恒積大廈工程以逆作法施工地下4層、地上22層，基坑深17m,施工僅用了5個月，整個工期明顯加快，并減少支撐費用400萬元，周邊管線沉降僅為15mm,四周道路及民房位移均在5mm以內，取得了顯著的經濟效益和社會效益
由此在上海地區掀起了一股逆作法熱，其后相繼有明天廣場、京沙住業大廈等數十項工程采用逆作法施工
目前，逆作法已頒列入2001年頒布的中華人民共和國國家標準建筑地基基礎設計規范；各地也陸續公布了地下室逆作法施工工法（YJGF02-96）和（YJGF07-98），由此可說明逆作法施工已日趨成熟，其在深基坑支護中的前景樂觀
如果說上個世紀是逆作法起步時期，緊接著在全國范圍內迅速發展和大量應用之后，如今它正處于技術成熟期，將會有更大發展的全盛時期
各部分的工作重點不盡相同，但它們之間相互聯系、相互依存，因此，這兩項工作應相互配合，密切合作，從市場經濟規律入手，抓住影響工程造價的重點，以經濟法律、法規為準繩，實事求是，獨立、客觀、公正地開展工作，才能維護參建各方的經濟利益，降低工程造價，充分發揮審計中介組織的監督作用
關鍵字：水利 預決算 審計 一、水利工程預決算審計的意義 一般水利工程具有建設規模大、施工周期長、資金投入多、建設資金大部分是國家財政撥款或利用貸款等特點，做好水利工程造價審計工作，對控制工程規模，降低工程造價，充分發揮國家建設資金的投資效益，保證國有資產的完整，防止建設資金流失，維護建設單位、施工單位的合法權益，打擊和威懾違法犯罪，樹立黨和政府的形象具有重要意義
二、水利工程預決算審計的方法 ?。ㄒ唬┖暧^方面 重點審查建設項目有無上級主管部門的批文，基本建設程序是否符合國家有關規定；工程設計文件(包括可行性研究報告、初步設計、施工圖設計和竣工圖設計文件)是否齊全；招投標過程是否合法、真實，有無弄虛作假行為；工程建設單位、設計單位、監理單位、施工單位有無承擔相應工程的能力，是否具備相應的資質等級；工程建設資金來源是否合法，是否?？顚Ｓ?，有無揮霍浪費現象，資金是否已經到位；工程建設項目類型、規模、標準是否符合建設批文的規定，有無改變工程類型、擴大工程規模、超標準建設或裝修的行為；有無利用工程建設之機，截留國家資金，購房買車，以參觀考察名義出國旅游；工程施工承包合同是否有效，施工中有無違規分包等現象
?。ǘ┪⒂^方面 重點審查工程款支付情況
工程造價是由量、價、費構成的，因此，量、價、費是工程造價審計的重點
1.工程量審計
工程量是單位工程預決算造價形成的重要因素之一，對它的審計主要是根據施工圖紙、竣工圖紙、隱蔽工程記錄、變更修改通知、監理現場簽證等資料和合同文件中有關工程量計算方法的規定及全國統一工程量計算規則，查對工程量計算是否準確，是否符合計算規則，有無重算、錯算和漏算
2.單價審計
單價審計是一個專業性、政策性很強的環節，審計人員應根據施工圖紙和實際情況，靈活運用專業知識和各項規則、規定，合理確定工程單價，做到實事求是、客觀公正
主要審查以下幾個方面： ?。?）定額的選用是否正確、合理，工程類型應與專業定額相配套，跨地區施工的工程，執行工程所在地區的相應的專業預算定額； ?。?）人工、材料、機械臺班單價取用是否符合規定； ?。?）預決算中的分項工程名稱、規格、計量單位與定額是否一致，有無錯套、高套定額的現象； ?。?）設計圖紙與定額子目特征不符，應根據定額說明對單價進行局部調整和換算；對于既不能調整，也不能換算的項目，應編制補充定額，對涉及投資較大的補充定額，應有定額主管部門的批準手續
?。?）材料價差調整，要審查材料調整的品種、規格是否符合規定，材料價格是否符合當地當時的實際情況，材料的耗用量計算是否準確，甲供材料價款的扣除是否正確
3.其它費用審計
其它費用主要包括其它直接費、間接費、計劃利潤、稅金以及與工程建設相關的一些獨立費用
對它的審計著重注意費用定額必須與所用的預算定額相配套，不得任意搭配；費率選用應符合工程類型、工程級別、施工單位的性質，并要注意與工程地點、時間的變化相適應；取費基礎是否正確，現行取費基礎有工程直接費、人工費兩種，不能混淆；對工期長，費率標準在施工期間發生變化的，應根據施工形象進度確定各期完成工程量，并按照當期費率分別計算工程經費
三、審計人員素質要求 1、政治素質
審計人員要有較高的政治思想素質，在審計工作中，堅持原則，不徇私情，實事求是，客觀公正，自覺抵制社會上的不正之風，對違法犯罪行為敢于揭發，敢于斗爭
2、業務素質
審計人員要刻苦鉆研業務知識，及時學習和掌握國家、地方有關部門頒布的工程造價管理的新規定、新政策；積極深入市場調查研究，及時搜集和掌握市場價格動態信息；熟悉工程定額內容和工程量計算規則，熟悉招投標文件內容，熟悉有關工程建設的經濟法律、法規政策，熟悉計算機知識，不斷提高和豐富自己的業務知識水平
3、身體素質
審計人員良好的身體素質是做好審計工作的前提
四、結語 建設項目的審計包括工程財務審計和工程造價審計兩部分，各部分的工作重點不盡相同，但它們之間相互聯系、相互依存，因此，這兩項工作應相互配合，密切合作，從市場經濟規律入手，抓住影響工程造價的重點，以經濟法律、法規為準繩，實事求是，獨立、客觀、公正地開展工作，才能維護參建各方的經濟利益，降低工程造價，充分發揮審計中介組織的監督作用
央企信托-194號山東臨沂標債
