2022興魚投資建設定向融資計劃政府債定融

市場首發，嚴禁掛網?。?！
山東政信：魚臺 -“千年古縣 · 魚米之鄉”市場首發?。?！區域最大體量城投平臺，1.5倍應收賬款質押
【2022興魚投資建設定向融資計劃政府債定融】
規模：2億 12/24月 季度付息，打款當日成立
收益基準：
12月?10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月?10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%
風控措施及亮點：
1、融資主體：山東興魚投xx有限公司，實控人為魚臺縣國有資產監督管理局，主營各類工程建設活動、房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包、土地整治服務、園林綠化工程施工、市政設施管理、自有資金投資的資產管理服務等。公司資產實力雄厚，承債能力強。
2、擔保主體：魚臺縣xx設開發有限公司，實控人為魚臺縣國有資產，主營城鄉建設開發、市政工程、城鄉道路建設等，是當地主要的基礎設施建設平臺。2021年公司營收近16億，總資產124億，增長7.7%。實力雄厚，擔保能力強。
3、擔保主體：魚臺xx開發有限公司，，實控人為魚臺縣國有資產監督管理局，主營農業項目開發、農業生態園區開發建設、園林綠化工程、市政公用工程施工、土地整理等，自成立以來，不斷壯大資產規模，運營狀況良好，健康有序發展，承建了皮李線道路建設項目、魚城景觀綠化工程-市政道路綠化提升工程、魚城鎮北環路導流島工程等項目。2021年公司總資產8.3億，較年初增長89.43%。實力雄厚，擔保能力強。
地區簡介：
【山東省魚臺縣】魚臺縣隸屬孔孟之鄉濟寧市，地處濟寧市“一心兩廊三帶”中的大運河文化帶，形成北融濟寧“半小時經濟圈”、南依徐州“一小時經濟圈”的優越區位，素有“魚米之鄉、孝賢故里、濱湖水城”之美譽，是儒家“孝賢文化”最具代表性的特色文化區域。近年魚臺縣經濟保持增長，2021年地區生產總值達到219.55億元，GDP為219.55億元，增速 9.3%，一般公共預算收入12.53億元。

政信知識：

結合我公司現場考察及招標答疑文件

     2、根據中華人民共和國交通部、建設部及行業的現行技術標準，施工規范和規程，施工安全規程、規范

     3、根據已完成類似工程的施工經驗

     4、根據施工組織網絡計劃技術，結合該工程的實際情況和工期、質量、技術要求，編制以下施工組織計劃

     1.2、編制原則   1、確保工程質量的原則：強化質量管理，編制科學的施工方案，施工工藝，嚴把工程材料關，加強施工機械及施工過程的管理，把質量放在首位，工程質量一次性驗收達到合格標準

     2、確保工程工期的原則：合理安排工程進度，各分項工程采取平行、流水、交叉等作業方式，合理組合，搞好各工序銜接，綜合平衡各個工種，采用新設備、新工藝、新技術、提高機械化作業水平，實行標準化施工，在保證質量的前提下，確保業主對工期的要求，提前完成施工任務

     3、安全、文明施工、環境保護原則：無論在施工方案的選擇或是施工進度的編制上，都要嚴格執行國家有關安全生產、文明施工的法律、政策

    加強安全生產、文明施工教育，把安全、文明施工工作貫穿于全施工過程中

    施工中嚴禁環境污染，保持生態平衡

     第2章 工程概況 2.1工程簡述 ，其主要技術標準如下： 1、公路等級：四級公路標準； 2、設計荷載：公路II級； 3、路基寬：6.5m 4、路面寬度：4.5＋2×0.75米； 5、路面面層：水泥混凝土路面； 6、設計行車速度：20KM/小時； 7、設計洪水頻率：1/25   工作文件夾.rar 96dbc212ec7196e34afef461c05b315c.rar (88.40 KB) 適用于《公路工程施工監理合同》中的全部文件，即：協議書、通用條件、專用條件、附件A、附件B、附件C以及其它補充文件或附件

     　　二、協議書由系列文件組成，其中的其它文件和其它附件是指簽約雙方一致同意增加列入監理合同的文件或附件，簽約時必須在協議書中具體寫明

    協議書所包括的文件之間如果出現矛盾，按監理合同通用條件第1.2.3條的規定，按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準

    而與該文件在協議書中的排列順序無關

     　　三、簽約雙方在監理合同專用條件第6.2.1條和監理合同附件C中，約定業主問監理單位支付監理服務費用的期限和方式;在監理合同附件B中約定業主向監理單位提供工作條件的期限和種類

     　　四、簽約雙方在監理合同附件A中，約定監理單位提供監理服務的形式、范圍與內容;在監理會同專用條件第5.2條中，約定監理單位提供監理服務的時間和有關期限

     　　五、雙方簽約時確定的協議書終止日期，如果在履約過程中發生變化，雙方可通過簽訂補充協議對此日期進行調整

     　　六、簽約雙方應根據實際需要確定協議書副本份數，也可約定協議書正本與副本具有同等效力，當兩者出現矛盾時，以正本為準

     　　公路工程施工監理合同通用條件 　　1.1.6 “第三方”應主要理解為與業主簽訂工程承包合同的單位、實體或個人，即“承包人”

     　　1.1.7如果業主與第三方簽訂的工程承包合同中，規定了監理單位履行監理服務時的職責和權力，此時監理合同應包括業主與第三方簽訂的工程合同中的全部文件

     　　2.2.1監理單位根據監理合同履行的正常的監理服務必須在監理合同附件A中明確規定其監理服務形式、范圍與內容

     　　2.2.2改變監理合同附件A規定的監理服務形式，或超出其范圍，或增加其內容，雙方應通過簽訂補充協議進行變更

    監理單位履行或提供監理合同中明確規定的附加的監理服務，是監理單位的義務，監理單位不得因其屬于附加而加以拒絕

     　　2.3.1 “嚴格監理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”是我國公路行業推行監理制度以來總結的監理工作原則;監理單位按照監理合同的要求提供監理服務，體現了業主與監理單位之間是一種委托與被委托的合同關系;監理服務屬于技術服務的范疇，監理工作的主要依據是各類適合的或監理合同中指定使用的專業技術規定;鑒于國內目前尚未制定統一的監理行業工作準則，因此提出“按照國際慣例公認的行業工作準則”履行監理服務，并在監理合同附件A第五條中將國家、交通部、項目所在省(市)頒布的監理法規列為監理服務的依據;國內各地或不同項目對監理單位賦予的職責和權限差異較大，在監理合同附件A第四條中應對此詳細規定并加以適當說明

     　　2.3.2 “該合同文件必須成為本監理合同的組成部分”是指：業主與第三方簽訂的工程承包合同中的全部文件，以及針對孩合同文件與監理合同文件之間的矛盾而編制的補充文件，必須列入監理合同協議書中的第二條并同時列入監理合同附件A中的第五條

     　　2.4.1主要監理人員一般是指專業工程師和駐地監理工程師以上的監理人員，其資質材料應包括畢業院校、所學專業、技術職稱、工作簡歷以及一般情況并附上畢業證書、職稱證書、監理工程師證書或監理工作培訓證書及身份證等證明材料的影印件

     　　2.4.2監理單位指定的授權代表一般應是監理單位派駐到項目所在地履行監理服務的負責人

     　　2.5監理單位履行監理服務所需的設施、設備和重要物品，一般是由業主提供且產權歸業主;但也有由承包人提供或要求監理單位自備的情況，此時必須在監理合同專用條件中寫明修正條文

     　　3.2業主向監理單位免費提供的與監理服務有關的資料其內容與數量，雙方可根據實際需要在監理合同附件B第一條中約定

     　　3.4業主指定的授權代表，一般應是在項目所在地負責監理工作的人員

     　　3.5習慣做法是通過業主與第三方簽訂的工程承包合同，向第三方明確監理單位的職責范圍和權力;特別要注意的是，關于監理單位職權的補充和修正文件也必須列入工程承包合同

     　　3.7如果業主已在監理合同中，要求監理單位將監理服務所需的輔助工作人員的費用列入監理費用報價中，則此項監理服務應作為監理單位正常的服務

     　　4.1 4.2 4.3 4.4以上各條款均屬于簽訂經濟合同要素之一的罰則

    鑒于在實際執行過程中，情況比較復雜，簽約雙方必須在監理合同專用條件的相應條款中，約定具體的賠償辦法和有關事宜

     　　4.5合同的任何一方原本必須向另一方就履行監理合同提供一定的保障條件，但考慮到目前國內社會主義幣場經濟體制尚未健全、社會保障體系還不完善和外界干擾因素較多這一具體情況，本條使用的限制程度用詞為‘應’和‘可’

     　　46臺同雙方均應在自愿的基礎上，辦理各類保檢事宜，以降低履行監理合同時用能發生的風險否則后果自負

     　　5本條目規定了監理合同生效、終止、變更、暫停、中止、轉讓和分包的條件，其中重點是變更、暫停與中止監理合同的條款

     　　變更監理合同具有一個前提并分為兩類

    第5.4.1條規定：必須在簽約雙方一致同意的基礎上變更監理合同;第5.4.2條規定：業主要求改變監理合同規定的監理服務形式、范圍與內容時，此類變更導致增加的監理服務工作量，應作為監理單位的附加服務; 　　第5.4.3條規定：非監理單位原因致使監理服務受到阻礙或延誤時，此類變更導致增加的監理服務工作量，應作為監理單位的附加服務

     　　暫停監理合同分為兩種類型

    第5.5.1條規定：非監理單位原因導致監理單位不得不暫停監理服務時，因此而增加的監理服務工作量應作為監理單位的附加服務;第5.5.2條規定：業主要求監理單位暫停監理服務時，因此而增加的監理服務工作量，應作構監理單位的附加服務

    暫停監理服務很有可能導致中止監理合同，第5.5.4條規定：上述暫停監理服務如已超過6個月時，監理單位有權按照監理合同規定的相應程序，單方面中止監理合同

     　　中止監理合同可分為三種類型

    第5.5.1.2條規定：非監理單位原因導致全部監理服務已無法繼續履行，監理單位有權單方面中止監理合同;第5.5.3條規定：當監理單位嚴重違約(例如監理合同協議書第四條)時，業主有權單方面中止監理合同;第5.5.4條規定： 　　當業主嚴重違約(例如監理合同協議書第三條)時，監理單垃有權單方面中止監理合同

     　　第5.3.5條規定：監理合同的中止不等同于合同失效，不得損害簽約雙方根據監理合同應有的義務、責任、權力和利益

     　　5.6正常情況下，監理合同不得轉讓，原則上也不允許分包

     　　6監理單位按照監理合同的規定履行監理服務的費用，基本上可劃分為二類，其一是根據‘監理合同附件A確定的正常服務費用;其二是根據’補充協議確定的附加服務費用

    業主計算監理服務費用的方法和范圍，向監理單位支付的方式和時間，均應在監理合同附件C中明確規定

     　　7.1雖然業主與監理單位分別是委托方和被委托方，并且在履行監理服務期間有可能出現上下級關系，但究其根本而言，雙方是一種合同關系

    合同雙方都必須按照監理合同的規定開展工作，任何一方不得以任何理由享有特權而歧視另一方

     　　7.2考慮<公極路工程施工監理合同范本》對中外合資或外方貸款項目的適用性，因此要求在監理合同專用條件中指明，監理會同使用的語言或主導語言及合同所遵循的法律; 　　在通用條件第6.3條中，要求在專用條件中規定，業主支付監理費用的貨幣種類和比例

     　　7.4監理單位受業主的委托提供監理服務，必須始終做到公正與廉潔，并按照監理合同的規定，自覺地維護業主的合法利益

     　　公路工程施工監理合同專用條件 　　A本條目下各條款中所列舉的例子，僅供參考

    簽約雙方應根據項目和工程的實際情況，參閱監理合同通用條件中的相應條款，從真編寫監理合同專用條件A部分

     　　2.5如果監理單位根據監理合同履行監理服務所需的設施、設備和重要物品，是由承包人提供且產權歸承包人

    則應首先通過監理合同專用條件B部分，對通用條件中的相應條款進行修正，然后在本條款中寫明有關事宜

     　　4.1監理單位違反監理合同的規定，并因此造成了業主的經濟損失，其范圍可能較廣且不易確定

    按照慣例，監理單位一般僅對因其明確責任而受到損害的工程給予賠償

     　　4.4賠償限額可考慮多種方法，例如按照對等的原則確定：監理單位向業主賠償的累計極限金額是：相關項目或工程的全額監理服務費用乘以監理單位的責任比例減去已交稅金;業主向監理單位贈償的累計極限金額是：相關項目或工程的全額監理服務費用

     　　4.5.2鑒于國內當前情況下銀行在提供履約擔保時的各種制約，建議業主在此條款中，考慮多種方法予以變通

     　　5.5.4對于監理合同期限較短(例如一年以內)的項目，可以不考慮物價變動對監理服務費用的換響;而對于監理合同期限較長(例如兩年以上)的項目，則業主宜按照物價指數法對監理單位的監理服務費用進行調整

     　　6.2.1業主向監理單位支付監理服務費用的期限，按慣例為28日

     　　7.3業主根據項目或工程的實際情況，既可以設立單項獎也可以設立綜合獎還可以設立某些特定目標獎對監理單位履行監理服務過程中的優異成績給予獎勵

     　　8雙方在此只可約定一種解決最終爭端的方式，如果約定仲裁方式，對仲裁結果不服的一方，不可再向法院提出上訴

     　　B簽約雙方根據項目或工程的實際情況和具體要求，在此處對監理合同通用條件中不適用的條款進行修正或刪除，對缺少的條款予以補充

    按照慣例，當合同通用條件與合同專用條件之間出現矛盾時，以合同專用條件為準

     　　監理服務作為監理單位正常的服務

      

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